Apartamento no Edifício Number One em Balneário Camboriú

Apartamento no Edifício Number One em Balneário Camboriú frente mar na Barra Sul

O Apartamento no Edifício Number One em Balneário Camboriú é uma oportunidade rara para quem busca frente mar definitivo na Barra Sul, com vista panorâmica permanente da orla, interiores totalmente mobiliados e a exclusividade de morar em um endereço pé na areia na Avenida Atlântica.

Com 114,80 m² privativos, esta unidade entrega equilíbrio entre conforto, sofisticação e localização premium, em um dos trechos mais valorizados da cidade.

Como é viver no Apartamento no Edifício Number One em Balneário Camboriú?

Ao entrar no imóvel, a sensação imediata é de amplitude e serenidade. O living principal foi desenhado para conduzir naturalmente o olhar até o mar, que ocupa toda a fachada frontal da área social.

A sala de estar apresenta composição elegante em tons neutros, com sofá amplo em linho claro, poltronas de madeira natural e painel planejado minimalista. A linguagem estética privilegia linhas limpas, conforto visual e luminosidade abundante.

A integração entre estar, jantar e sacada cria fluidez espacial. A mesa de jantar acomoda seis lugares com conforto e foi posicionada junto à fachada envidraçada, transformando refeições cotidianas em experiências voltadas ao horizonte azul.

O grande destaque está na sacada integrada com fechamento Reiki, transformada em um lounge panorâmico privativo. Neste espaço, a curvatura envidraçada amplia a vista da praia, criando uma sensação contínua de conexão com o oceano.

Ali também estão instaladas:

• Adega embutida
• Cervejeira
• Cristaleira planejada
• Churrasqueira a carvão com vista frontal do mar

A cozinha mantém o padrão refinado do restante do imóvel, com armários sob medida, eletrodomésticos modernos e excelente organização funcional para o dia a dia.

Como são os dormitórios desta unidade?

A suíte master transmite conforto imediato e atmosfera acolhedora. A composição do ambiente combina cabeceira em madeira natural, iluminação suave, armários planejados e climatização instalada.

O maior diferencial está na relação da suíte com a paisagem: o mar permanece presente como extensão visual do ambiente, reforçando a sensação de exclusividade.

Os dois dormitórios adicionais seguem a mesma linguagem contemporânea e elegante, com:

• Marcenaria planejada
• Excelente aproveitamento de espaço
• Ambientes climatizados
• Acabamentos suaves e sofisticados

São espaços versáteis, ideais para filhos, hóspedes ou home office.

Quais acabamentos valorizam este imóvel?

• Piso amadeirado contínuo em todos os ambientes
• Rebaixo em gesso com iluminação embutida
• Marcenaria planejada sob medida
• Paleta neutra e atemporal
• Projeto mobiliado pronto para morar

O resultado é um apartamento harmonioso, sofisticado e funcional, sem necessidade de reformas ou adaptações.

O que o condomínio Number One oferece no dia a dia?

O Edifício Number One está localizado na Avenida Atlântica, nº 3924, Barra Sul, Balneário Camboriú - SC, em posição privilegiada frente mar.

Construído em 2004, o empreendimento possui:

• 27 andares
• 74 unidades
• 3 apartamentos por andar
• 2 elevadores

A estrutura condominial oferece conforto e lazer completos:

• Piscina frente mar
• Academia equipada com vista para a praia
• Dois salões de festas integráveis
• Espaço gourmet
• Sauna
• Brinquedoteca

A atmosfera do condomínio é residencial, silenciosa e familiar, ideal para quem valoriza privacidade em localização central.

O que existe ao redor do Edifício Number One para fazer a pé?

A Barra Sul reúne infraestrutura premium e mobilidade privilegiada.

Da porta do edifício até a areia:

• Praia Central - 20 metros | menos de 1 minuto andando

Mercado:

• Carrefour Express Barra Sul - 240 metros | 3 minutos andando

Farmácia:

• Drogaria São João Barra Sul - 190 metros | 2 minutos andando

Restaurantes próximos:

• Guacamole Cocina Mexicana - 260 metros | 3 minutos andando
• Kombina Felice - 350 metros | 4 minutos andando
• Madero Container Balneário Camboriú - 500 metros | 6 minutos andando

Café:

• Lucca Bistrô Café - 300 metros | 4 minutos andando

Comércio e lazer:

• Passeio San Miguel - 650 metros | 8 minutos andando

Caminhar pela região significa viver cercado por calçadas largas, ciclovia beira-mar e acesso imediato aos melhores serviços da cidade.

Como funciona a lógica financeira deste imóvel frente mar?

Valor à vista:

• R$ 4.800.000,00

Condição facilitada:

• 40% de entrada
• 60% em 36 parcelas mensais
• Reajuste: Taxa Selic + 0,15% a.m.

Custos mensais:

• Condomínio: R$ 1.515,24

Custos anuais:

• Taxa ambiental: R$ 618,73

Este valor posiciona o imóvel como oportunidade estratégica dentro da Barra Sul, especialmente considerando frente mar definitivo e imóvel pronto.

Quais são os pontos fortes e limitações desta unidade?

• Vista frontal total e definitiva para o mar
• Endereço nobre na Barra Sul
• Sacada panorâmica integrada
• Imóvel pronto para ocupação imediata
• Mobiliado com estética contemporânea
• Condomínio consolidado, não lançamento novo
• Planta privilegia funcionalidade, não metragem ampliada acima de 150 m²

Perguntas frequentes sobre o Edifício Number One

O apartamento está desocupado?

Sim, pronto para ocupação imediata.

Aceita financiamento bancário?

Sim, aceita financiamento.

A vista do mar é definitiva?

Sim, frontal e permanente.

Quantas vagas possui?

São 2 vagas de garagem.

Tem churrasqueira privativa?

Sim, churrasqueira a carvão integrada.

A sacada é fechada com Reiki?

Sim.

É bom para moradia permanente?

Sim, ideal para famílias e segunda residência.

O condomínio tem piscina frente mar?

Sim.

O prédio fica pé na areia?

Sim, frente mar na Avenida Atlântica.

O imóvel está mobiliado?

Sim, totalmente mobiliado e equipado.

Vale a pena investir nesta faixa de preço?

Sim, pela escassez de frente mar abaixo de R$ 5 milhões na Barra Sul.

Próximo passo

Agende sua visita ao Apartamento no Edifício Number One e descubra pessoalmente o privilégio de viver com o mar como extensão natural da sua sala.

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Valores e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Consulte-nos.

Data de revisão: 2026-04-16