Bastidores do Mercado
Segurança para quem investe: ACIBC conquista transição justa no IPTU e reforça a confiança no mercado imobiliário de Balneário Camboriú
Por Ana Claudia Fontoura – 1ª Secretária da ACIBC e proprietária da Invicta Negócios Imobiliários
Quem investe ou pretende adquirir um imóvel em Balneário Camboriú sabe que segurança jurídica e previsibilidade tributária fazem toda a diferença. Foi pensando nisso que a Associação de Corretores de Imóveis de Balneário Camboriú, a ACIBC, liderou uma importante articulação junto ao Poder Executivo, conquistando uma mudança histórica na cobrança do IPTU de imóveis novos.
À frente dessa mobilização esteve a diretoria da ACIBC, da qual faz parte a 1ª Secretária, Ana Claudia Fontoura, profissional com ampla atuação no mercado imobiliário e proprietária da Invicta Negócios Imobiliários. Sua participação reforça o compromisso de representar os interesses do setor e de buscar soluções que tragam mais segurança aos investidores, compradores e moradores.
Segundo Ana Claudia, acompanhar de perto as mudanças na legislação e participar das decisões que impactam o mercado é uma forma de oferecer ainda mais tranquilidade aos clientes.
“Nosso compromisso vai além da intermediação de imóveis. Trabalhamos para que nossos clientes tenham segurança, informação e confiança em cada investimento realizado.”
Entenda a conquista
Após a revisão da Planta Genérica de Valores, imóveis novos passaram a pagar 100% do valor da planta fiscal, enquanto imóveis usados continuavam com um escalonamento na tributação. Identificando essa distorção, a ACIBC apresentou estudos técnicos à Prefeitura, que acolheu a proposta e encaminhará um Projeto de Lei estabelecendo um desconto inicial de 50% no primeiro ano, com escalonamento progressivo até 2037.
Além disso, a proposta diferencia a tributação entre imóveis frente-mar e imóveis localizados em outros corpos d’água, fortalecendo a segurança jurídica para investidores e contribuindo para um ambiente de negócios mais equilibrado.
Mais confiança para quem compra e investe
Para Ana Claudia Fontoura, que concilia sua atuação institucional na ACIBC com a direção da Invicta Negócios Imobiliários, acompanhar essas discussões significa oferecer um diferencial aos seus clientes.
“Quem compra um imóvel precisa ter a certeza de que está sendo bem orientado. Nosso papel é acompanhar de perto as mudanças, defender os interesses do mercado e garantir que cada cliente faça um investimento seguro e consciente.”
Essa conquista demonstra que um mercado imobiliário forte depende não apenas de boas oportunidades, mas também da atuação de profissionais comprometidos com a transparência, a segurança jurídica e a valorização do patrimônio de seus clientes.