Apartamento no Edifício San Salvatore em Balneário Camboriú

Apartamento no Edifício San Salvatore em Balneário Camboriú

Este apartamento no Edifício San Salvatore em Balneário Camboriú, localizado na Rua 2850, nº 470, no Centro, reúne 102 m² privativos, 168 m² de área total, 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. A unidade é mobiliada e combina living, móveis planejados e sacada com churrasqueira para quem procura morar em uma região central da cidade.

O apartamento

Ao entrar, você encontra o living, que organiza a área de convivência e se conecta à sacada com churrasqueira. O imóvel é mobiliado e conta com móveis planejados, acabamento em gesso, ar-condicionado e interfone.

São 3 dormitórios, incluindo 1 suíte, além de 1 banheiro informado no cadastro e 2 vagas de garagem. Os 102 m² privativos oferecem espaço para uma rotina familiar com quartos separados e áreas sociais bem definidas.

Orientação solar, vista efetiva, nível de ruído e isolamento acústico não foram informados pelas fontes consultadas. Esses pontos devem ser confirmados durante o atendimento ou na visita ao imóvel.

O Edifício San Salvatore

O Edifício San Salvatore é vinculado à Orla Construtora e Incorporadora, conforme a fonte cadastrada. O edifício possui 15 andares e 4 unidades por pavimento.

Entre as áreas comuns confirmadas estão academia, churrasqueira, cinema, piscina, salão de festas e sauna.

O ano de construção e informações específicas sobre segurança ou isolamento acústico não foram confirmados pela fonte consultada.

Localização e rotina a pé

O endereço é Rua 2850, nº 470, Centro, Balneário Camboriú/SC, CEP 88330-363.

As rotas abaixo foram verificadas no Google Maps em modo caminhada, utilizando o Edifício San Salvatore como ponto de origem:

• Praia Central: aproximadamente 900 metros e 13 minutos a pé, via Rua 2850 e Avenida Brasil.
• Angeloni Supermercado: aproximadamente 1,2 km e 16 minutos a pé, via Rua 2850 e 4ª Avenida.
• Drogaria Catarinense: aproximadamente 1,2 km e 17 minutos a pé, via 3ª Avenida.
• Madero Steak House: aproximadamente 700 metros e 10 minutos a pé, via Avenida Atlântica.
• Chaplin Restaurante: aproximadamente 1,5 km e 21 minutos a pé, via Avenida Atlântica.
• Casa da Lagosta: aproximadamente 1,9 km e 26 minutos a pé, via Avenida Atlântica.
• Panificadora e Confeitaria D' Lucca: aproximadamente 1,4 km e 19 minutos a pé, via Rua 2850.
• Academia Smart Fit: aproximadamente 600 metros e 9 minutos a pé, via 3ª Avenida.
• Colégio Unificado Balneário Camboriú Centro: aproximadamente 1 km e 14 minutos a pé, via 3ª Avenida.

Na prática, a localização permite acessar praia, academia, restaurantes, supermercado, farmácia, padaria e escola caminhando, além de manter o morador conectado às principais vias do Centro de Balneário Camboriú.

Para quem este imóvel faz sentido

• Família que precisa de 3 dormitórios e 2 vagas, com os quartos separados da área de convivência.
• Comprador que procura uma unidade mobiliada e com móveis planejados, reduzindo a etapa inicial de montagem do imóvel.
• Quem valoriza sacada com churrasqueira para aproveitar a área social do apartamento.
• Comprador que procura condomínio com piscina, sauna, academia, cinema e salão de festas.
• Quem deseja morar no Centro de Balneário Camboriú e ter diferentes serviços acessíveis a pé.

Pontos fortes e pontos de atenção

• Ponto forte: 102 m² privativos, com 3 dormitórios, 1 suíte e 2 vagas de garagem, formando uma configuração prática para uso familiar.
• Ponto forte: living, mobília, móveis planejados, ar-condicionado e sacada com churrasqueira são características confirmadas da unidade.
• Ponto forte: condomínio com academia, piscina, sauna, cinema, churrasqueira e salão de festas.
• Ponto forte: possibilidade de chegar à Praia Central em aproximadamente 13 minutos a pé, conforme rota verificada.
• Ponto forte: o valor de venda informado é de R$ 1.600.000,00, com condomínio de R$ 692,00 mensais.
• Ponto forte: há condição informada de R$ 800.000,00 de entrada + saldo em 24 parcelas de R$ 33.333,33, sujeita à confirmação no momento da negociação.
• Ponto de atenção: ano de construção, IPTU, posição, orientação solar, vista, ruído e isolamento acústico ainda precisam ser confirmados.

Perguntas frequentes sobre o Edifício San Salvatore

Qual é a metragem deste apartamento?

O imóvel possui 102 m² de área privativa e 168 m² de área total, conforme a ficha do anúncio.

Quantos quartos e vagas o apartamento possui?

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem. O cadastro também informa 1 banheiro, além da suíte.

O apartamento é mobiliado?

Sim. A unidade é mobiliada e possui móveis planejados, além de living, ar-condicionado, interfone e sacada com churrasqueira.

O apartamento tem churrasqueira?

Sim. O imóvel possui sacada com churrasqueira, integrada à proposta de convivência da área social.

O que o Edifício San Salvatore oferece de lazer?

As áreas comuns confirmadas incluem academia, churrasqueira, cinema, piscina, salão de festas e sauna.

Como é a caminhada até a Praia Central?

A rota verificada no Google Maps indica aproximadamente 900 metros e 13 minutos a pé, via Rua 2850 e Avenida Brasil.

Qual é o valor do apartamento?

O valor informado para venda é de R$ 1.600.000,00.

Qual é o valor do condomínio?

O condomínio informado é de R$ 692,00 por mês. O IPTU ainda precisa ser confirmado.

Existe condição de pagamento informada?

Sim. A condição disponível informa entrada de R$ 800.000,00 e saldo em 24 parcelas de R$ 33.333,33, sujeita à confirmação no atendimento e à disponibilidade da condição no momento da proposta.

O ano de construção, a vista e a posição do apartamento estão confirmados?

Não. Esses dados não foram confirmados na fonte disponível e devem ser validados antes de uma decisão de compra.

Agende sua visita com a Invicta Imóveis

Fale com a Invicta Imóveis para confirmar disponibilidade, valores, condições de pagamento e agendar uma visita ao Edifício San Salvatore. Veja pessoalmente se os 102 m² privativos, a sacada com churrasqueira e a localização no Centro fazem sentido para a sua rotina.

Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados a qualquer momento, sem aviso prévio. Consulte a Invicta Imóveis para informações atualizadas.