Apartamento à venda no Saint Michael em Balneário Camboriú

Este apartamento garden à venda no Edifício Saint Michael em Balneário Camboriú fica no Centro, a aproximadamente 280 metros do mar. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte, uma área social integrada com churrasqueira a carvão e um diferencial que muda a maneira de viver o apartamento: um espaço externo privativo no térreo.

Logo na entrada, você percebe que a planta privilegia a convivência. Sala de estar e jantar compartilham o mesmo ambiente, mas cada uma mantém seu espaço bem definido. A circulação segue naturalmente em direção à cozinha e à área da churrasqueira.

Os tons claros do piso e das paredes deixam os ambientes leves e formam uma base neutra para quem quiser imprimir o próprio estilo na decoração.

Seguindo pela área social, você chega à sacada integrada com churrasqueira a carvão. É um espaço pensado para fazer parte da rotina, e não apenas para ser usado em ocasiões especiais.

O fechamento em vidro permite aproveitar melhor essa área ao longo do ano. A bancada com cuba deixa o apoio para a churrasqueira próximo da mesa e da cozinha, então um almoço em família pode acontecer sem separar quem está preparando a comida de quem está conversando.

A cozinha fica ao lado e acompanha essa proposta. Há marcenaria, boa área de bancada e uma janela sobre a pia que traz iluminação natural e ventilação para o ambiente.

A área de serviço mantém as tarefas domésticas separadas da parte de convivência, ajudando a preservar a organização da cozinha e da sala no cotidiano.

Quando você segue para a parte mais reservada do apartamento, encontra 3 dormitórios, sendo 1 suíte.

A configuração permite que cada ambiente acompanhe a rotina da família. Os dois dormitórios além da suíte podem ser usados para os filhos, hóspedes ou até para criar um escritório sem precisar interferir na área social.

A suíte fica mais reservada, mantendo a separação entre os espaços de descanso e a parte da casa onde as pessoas se encontram.

O imóvel é semimobiliado. Os itens que permanecerão no apartamento serão definidos no inventário da negociação.

O espaço garden

É no garden que este Saint Michael se distancia de um apartamento convencional.

Além dos ambientes internos, você tem uma área externa privativa no térreo que funciona como uma extensão da casa. Em vez de toda a rotina acontecer entre quatro paredes, parte dela pode ir para o lado de fora.

Para uma família com crianças, isso abre possibilidades interessantes. O espaço pode receber uma área para brincar, deixando os pequenos mais próximos de casa e dos pais enquanto aproveitam um ambiente aberto.

Para quem gosta de receber, o uso pode ser completamente diferente. Uma mesa maior, um canto para conversar ou uma extensão da área da churrasqueira transformam o garden em mais um ambiente de convivência.

Também existe a possibilidade de simplesmente preservar uma parte mais livre. Um café pela manhã, alguns minutos ao ar livre no fim do dia ou um almoço de domingo ganham outra dinâmica quando você tem um espaço externo dentro da própria residência.

A combinação com a churrasqueira a carvão reforça ainda mais essa característica. Sala, cozinha, churrasqueira e garden podem funcionar juntos quando a casa está cheia.

Você pode estar na cozinha enquanto alguém prepara a churrasqueira, as crianças aproveitam a área externa e outras pessoas permanecem à mesa. Cada um encontra seu espaço sem perder a proximidade.

É uma configuração especialmente interessante para quem gosta da liberdade de uma casa, mas prefere continuar com a praticidade de morar em apartamento no Centro de Balneário Camboriú.

O Edifício Saint Michael

O Edifício Saint Michael fica na Rua 3122, no Centro de Balneário Camboriú.

A fachada tem uma identidade bastante característica, com linhas arredondadas, tons de verde e sacadas fechadas em vidro. É um prédio facilmente reconhecível na rua e com arquitetura diferente das torres mais recentes da cidade.

O edifício conta com elevador e salão de festas.

O salão oferece uma alternativa para encontros maiores quando você prefere preservar a área privativa da residência. No próprio apartamento, o garden e a churrasqueira atendem aos momentos mais informais com família e amigos.

Essa combinação deixa você escolher onde quer receber: dentro de casa, na área externa privativa ou no espaço comum do edifício.

A 280 metros do mar no Centro de Balneário Camboriú

O Saint Michael está localizado na Rua 3122, nº 11, Centro, Balneário Camboriú/SC, a aproximadamente 280 metros do mar.

Essa distância muda bastante a relação com a praia.

Você não precisa organizar uma saída de carro toda vez que quiser caminhar pela Avenida Atlântica ou passar algumas horas na areia. Basta sair de casa e seguir a pé.

No verão, essa facilidade fica ainda mais evidente. Enquanto encontrar estacionamento próximo à orla pode fazer parte da rotina de quem vem de outras regiões, para quem mora aqui o carro pode permanecer na garagem.

Também é uma localização interessante para quem gosta de caminhar no início ou no final do dia. A praia deixa de ser apenas um programa de fim de semana e passa a fazer parte da vizinhança.

E quando você volta para casa, existe outro espaço aberto esperando por você: o próprio garden.

Essa é uma das características que tornam a proposta deste imóvel diferente. Você tem praia a poucos minutos de caminhada e uma área externa privativa dentro da residência.

Valor e características da compra

O valor de referência deste apartamento é de R$ 1.590.000.

O condomínio informado é de aproximadamente R$ 850 mensais, e o IPTU informado é de aproximadamente R$ 2.500 por ano. Os valores devem ser atualizados no momento da negociação.

Na hora de comparar este imóvel com outras opções no Centro, é importante não olhar apenas para a quantidade de dormitórios.

Aqui, você está comparando um garden com três dormitórios, sendo uma suíte, churrasqueira a carvão, espaço externo privativo e localização a aproximadamente 280 metros do mar.

O garden tem peso nessa comparação porque acrescenta uma forma de uso que um apartamento convencional não oferece. Para quem realmente pretende aproveitar essa área, o ganho não está apenas no espaço, mas na rotina que ele permite criar.

Para quem este apartamento faz sentido

• Família com crianças: o garden oferece um espaço externo dentro da própria residência, enquanto os três dormitórios permitem organizar melhor a área íntima da família.
• Quem gosta de receber amigos: churrasqueira a carvão, área social integrada e garden criam diferentes espaços para as pessoas se distribuírem sem perder a convivência.
• Quem gostaria de morar em uma casa, mas prefere apartamento: a área externa privativa aproxima a experiência de uma casa sem abrir mão da localização em edifício no Centro.
• Quem quer viver perto da praia: os aproximadamente 280 metros até o mar permitem incorporar a orla à rotina e reduzir a necessidade de usar o carro.
• Quem procura um imóvel com uma configuração menos convencional: o garden diferencia esta unidade de apartamentos com plantas tradicionais na mesma região.

Pontos fortes

• Apartamento garden com área externa privativa no térreo.
• Aproximadamente 280 metros do mar.
• 3 dormitórios, sendo 1 suíte.
• Sacada integrada com churrasqueira a carvão.
• Integração entre sala, cozinha e área da churrasqueira.
• Cozinha com marcenaria, bancada e iluminação natural.
• Imóvel semimobiliado.
• Elevador e salão de festas no edifício.
• Localização no Centro de Balneário Camboriú.

Perguntas frequentes

Este apartamento no Saint Michael é garden?

Sim. Esta unidade possui espaço externo privativo no térreo, criando uma extensão da área interna e permitindo usos que um apartamento convencional normalmente não oferece.

O que dá para fazer na área garden?

O garden pode ser adaptado à rotina de cada família, funcionando como área para crianças, espaço de convivência, refeições ou simplesmente uma área aberta para aproveitar em casa. A configuração final pode ser personalizada pelo comprador.

O garden é interessante para quem tem crianças?

Sim. A área externa privativa oferece mais uma possibilidade de espaço para brincar e permanecer ao ar livre dentro da própria residência, mantendo as crianças próximas da rotina da casa.

Onde fica o Edifício Saint Michael?

O edifício fica na Rua 3122, nº 11, no Centro de Balneário Camboriú, em uma localização próxima à praia.

Quanto o Saint Michael fica distante do mar?

O edifício está a aproximadamente 280 metros do mar, permitindo fazer o trajeto até a praia a pé.

Quantos dormitórios tem este apartamento garden?

São 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Os outros quartos podem acompanhar diferentes necessidades da família, como dormitórios dos filhos, hóspedes ou escritório.

O apartamento tem churrasqueira a carvão?

Sim. O imóvel possui churrasqueira a carvão na área integrada de convivência, próxima da cozinha e da sala.

O apartamento é mobiliado?

O apartamento é semimobiliado. Os itens que permanecerão na unidade serão relacionados no inventário da negociação.

O Saint Michael tem elevador e salão de festas?

Sim. O Edifício Saint Michael possui elevador e salão de festas.

Quanto custa este apartamento garden no Saint Michael?

O valor de referência é de R$ 1.590.000, sujeito à disponibilidade e atualização das condições comerciais.

Próximo passo

Agende uma visita e conheça pessoalmente o garden, porque é justamente a relação entre a área interna e esse espaço externo que diferencia esta unidade de um apartamento convencional. Como você imagina usando essa área: para as crianças, para receber amigos ou como um espaço mais reservado para a família?