Apartamento no Edifício Cidade de Córdoba - 136m² privativos a 230 metros do mar no Centro de Balneário Camboriú

A luz do sol invade suavemente a sacada ao amanhecer, iluminando cada canto com calor natural enquanto você saboreia um café tranquilo, observando o movimento elegante de uma das ruas mais icônicas do Centro de Balneário Camboriú. Esta é a experiência real de viver no Edifício Cidade de Córdoba, um clássico da cidade, entregue em 1993, que continua sendo uma das opções mais procuradas por quem busca espaço, localização e segurança.

Com 136m² de área privativa, este apartamento é mais do que um lar: é um convite a um estilo de vida equilibrado entre conforto urbano e serenidade litorânea. Localizado na Rua 2000, nº 232, você estará a apenas 3 minutos de caminhada da praia central, no coração da cidade, com acesso facilitado a mercados, farmácias, padarias, academias, escolas e todas as conveniências essenciais em um raio de 500 metros.

Um Imóvel Pensado para Sua Vida

Cada metro quadrado deste apartamento foi planejado para proporcionar bem-estar e funcionalidade. A divisão interna é generosa e fluida, permitindo que cada espaço seja plenamente aproveitado.

Sala de Estar e Jantar Integradas

Com um layout amplo e retangular, o living é banhado por luz natural que atravessa as portas de vidro da sacada. A decoração neutra cria uma atmosfera de paz e permite que você personalize facilmente o ambiente. Espaço ideal para reunir amigos, assistir a um filme em família ou simplesmente relaxar no fim do dia. O acabamento em gesso nas paredes e o porcelanato brilham com sofisticação sutil.

Sacada com Iluminação Solar

Um dos diferenciais mais marcantes do imóvel é sua sacada, com vista livre para a Rua 2000. Aposente a iluminação artificial durante o dia: aqui, o sol é o seu melhor aliado. Espaço ideal para montar um jardim vertical, uma pequena mesa para leitura ou ainda seu cantinho zen com rede.

Cozinha com Ilha Gourmet

Ampla, azulejada do piso ao teto e equipada com bancada em granito e ilha central com cooktop. Os quatro bancos altos vermelhos trazem um toque moderno, e o espaço é perfeito para quem ama cozinhar ou reunir amigos enquanto prepara uma refeição. Prática e funcional, com ótima circulação.

Três Suítes Espaçosas

Ideal para famílias, o apartamento conta com três suítes completas, todas climatizadas com ar-condicionado split e janelas bem posicionadas que garantem ventilação natural. Armários planejados e espaço de sobra para conforto e privacidade.

Banheiros com Acabamento Clássico

Os três banheiros do apartamento seguem um estilo clássico, com revestimentos em cerâmica branca, box em vidro temperado e espelhos amplos. Funcionais e bem distribuídos.

Vaga de Garagem Privativa

A comodidade de ter uma vaga de garagem exclusiva em um edifício localizado em região central é um diferencial que agrega segurança e praticidade no dia a dia.

Infraestrutura do Edifício Cidade de Córdoba

Mais do que um apartamento, você adquire uma experiência completa de moradia em um prédio consolidado e muito bem conservado, composto por 2 blocos residenciais, com entradas independentes e fácil acesso.

• Elevador social moderno, com manutenção em dia

• Interfone e sistema de controle de acesso

• Medidores de água, luz e gás individuais, garantindo transparência nos consumos

• Estrutura ideal para moradia fixa ou temporada

A gestão predial é ativa, com bom histórico de manutenção e limpeza, o que proporciona um ambiente sempre bem cuidado para moradores e visitantes.

A Localização Mais Desejada de Balneário Camboriú

Estar no Centro de Balneário Camboriú é sinônimo de praticidade e valorização imobiliária. Na Rua 2000, você está em uma das vias com acesso rápido à Avenida Brasil, Avenida Atlântica e Terceira Avenida. A rua também possui ciclovia e calçadas largas, ideais para quem aprecia caminhadas diárias.

• 230 metros da praia (3 minutos a pé)

• Supermercados e padarias em até 250 metros

• Farmácias, salões de beleza e lojas diversas nas redondezas

• Escolas e creches próximas

• Fácil acesso ao transporte público e vias principais

O bairro oferece segurança, infraestrutura e constante valorização. Morar aqui é investir com sabedoria.

Dúvidas Frequentes (FAQ)

1. O Edifício Cidade de Córdoba possui elevador? Sim, o edifício conta com elevador social em pleno funcionamento.

2. Quantos blocos tem o prédio? São dois blocos independentes, garantindo maior privacidade e menos fluxo de moradores por andar.

3. O apartamento tem medidores individuais? Sim, de água, luz e gás, o que permite controle e economia.

4. Qual é a metragem do apartamento? São 136m² de área privativa.

5. Quantos quartos possui? O apartamento possui 3 suítes.

6. Há sacada? Sim, ampla, ensolarada e com vista livre para a Rua 2000.

7. Qual é a idade do edifício? O edifício foi entregue em 1993.

8. O apartamento é mobiliado? Sim, parcialmente mobiliado e equipado.

9. Qual a posição solar? Recebe sol da manhã na sacada e sala, garantindo luminosidade natural.

10. Aceita financiamento? Sim, com documentação regularizada.

11. Pode ser usado para temporada? Sim, inclusive com excelente potencial de rentabilidade.

12. Há ar-condicionado instalado? Sim, em todas as suítes.

Agende Sua Visita ao Edifício Cidade de Córdoba

Essa é a oportunidade ideal para morar ou investir no Centro de Balneário Camboriú, com todo o conforto que só um apartamento de 136m² privativos pode oferecer. O Edifício Cidade de Córdoba é um marco da cidade, com infraestrutura sólida, localização privilegiada e todas as qualidades que você busca.

Entre em contato agora mesmo para agendar uma visita.

Não perca esta chance única de adquirir um dos apartamentos mais bem localizados e amplos do centro de BC.