Edifício Solar do Guarujá: Apartamento com 130m² privativos no Centro de Balneário Camboriú

A brisa suave da manhã entra pelas janelas enquanto os primeiros raios de sol tocam delicadamente o acabamento em gesso da sua suíte. Você desperta com tranquilidade, desce da cama e caminha descalço pelo piso porcelanato que reflete a luz natural com elegância. A cidade desperta lá fora, mas aqui dentro, a sensação é de refúgio, conforto e sofisticação. Seja bem-vindo ao seu novo lar no Edifício Solar do Guarujá, em Balneário Camboriú, um imóvel pensado nos mínimos detalhes para proporcionar o estilo de vida que você sempre sonhou.

Localizado no coração da cidade, na Rua 951, nº 260, Centro, a poucos passos da Praia Central e rodeado por conveniências essenciais, este apartamento de 130 metros quadrados privativos entrega muito mais do que espaço. Ele traduz em cada ambiente um estilo de vida elevado, ideal para famílias exigentes, casais que buscam conforto ou investidores que valorizam localização estratégica e valorização constante.

O Edifício Solar do Guarujá oferece um dos melhores custo-benefício da região central de Balneário Camboriú, reunindo diferenciais técnicos, acabamentos de alto padrão e uma estrutura de lazer completa. Conheça cada detalhe deste apartamento e descubra por que ele é a escolha perfeita para quem busca viver ou investir em um dos endereços mais valorizados do Brasil.

Sobre o apartamento

Ao entrar neste imóvel, é impossível não perceber a harmonia entre sofisticação e aconchego. São 130m² privativos distribuídos de maneira inteligente, com espaços integrados e funcionalidade total. O piso em porcelanato em tons neutros reforça a sensação de amplitude, enquanto o acabamento em gesso no teto entrega um toque de elegância e modernidade.

O apartamento conta com três dormitórios, todos suítes, e mais um banheiro social, totalizando quatro banheiros completos, cada um com excelente ventilação, iluminação e acabamentos sofisticados. A planta é ideal para famílias que valorizam privacidade, conforto e organização.

A suíte principal é um convite ao descanso. Ampla, com armários embutidos, ar-condicionado instalado e iluminação natural suave, esse espaço foi projetado para ser o seu refúgio ao final do dia. A cama de casal reina no centro do ambiente, ladeada por criados-mudos elegantes. O toque final está na decoração suave e atemporal, que combina perfeitamente com o estilo contemporâneo do apartamento.

As outras duas suítes também oferecem excelente metragem, ventilação cruzada e flexibilidade para serem adaptadas a diferentes necessidades - seja como quartos para os filhos, hóspedes ou até mesmo um home office confortável e silencioso.

Na sala de estar, o projeto prioriza a integração entre os ambientes. O sofá em tom cinza claro convida a momentos de relaxamento em família ou com amigos. A parede de TV, com painel em madeira e espelho, traz profundidade e sofisticação ao ambiente. A iluminação indireta e a ampla janela com cortina translúcida complementam o conforto visual e térmico.

A cozinha planejada é, sem dúvida, um dos grandes destaques. Com armários sob medida em tom verde-oliva claro, bancadas em granito escuro e iluminação de LED embutida, esse ambiente entrega praticidade sem abrir mão do design. É o espaço ideal para preparar refeições no dia a dia ou receber convidados com elegância. Além disso, o ambiente conta com forno, cooktop, coifa em inox e eletrodomésticos embutidos, otimizando ainda mais o aproveitamento do espaço.

Ao lado da cozinha, a área gourmet com churrasqueira a carvão e bancada para refeições rápidas é perfeita para quem gosta de receber. O espaço conta com janelas de vidro que permitem ventilação e iluminação natural, criando uma atmosfera leve e descontraída.

A sala de jantar, integrada à área gourmet, acomoda confortavelmente uma mesa de vidro com cadeiras em madeira e palha natural, reforçando o estilo contemporâneo com toque de rusticidade.

O apartamento ainda possui área de serviço separada, com ventilação direta e armários planejados, garantindo funcionalidade no dia a dia.

Detalhes técnicos do imóvel

• Área privativa de 130 m²

• 3 dormitórios, todos suítes

• 4 banheiros no total

• Piso porcelanato em todo o apartamento

• Acabamento em gesso no teto

• Ar-condicionado instalado nos principais ambientes

• 2 vagas de garagem privativas

• Cozinha planejada com eletros embutidos

• Espaço gourmet com churrasqueira

• Mobiliado e decorado com bom gosto

Infraestrutura do Edifício Solar do Guarujá

Localizado em uma das regiões mais nobres de Balneário Camboriú, o Edifício Solar do Guarujá oferece estrutura completa de lazer e segurança para toda a família.

• Piscina adulta

• Piscina infantil

• Academia equipada

• Salão de festas climatizado e mobiliado

• Elevador social e de serviço

• Hall de entrada decorado

• Sistema de câmeras de segurança

• Portaria com acesso eletrônico

A área da piscina é um verdadeiro refúgio no meio da cidade. O design moderno e funcional conta com piscina em dois níveis, com borda em pastilhas azuis e deck em madeira. Ideal para momentos de lazer em família nos dias quentes do verão catarinense.

A academia do condomínio possui aparelhos para treinos aeróbicos e musculação, permitindo que você mantenha uma rotina saudável sem precisar sair de casa. Já o salão de festas climatizado, com cozinha de apoio e decoração neutra, é perfeito para confraternizações familiares, aniversários e jantares especiais.

Localização: centro privilegiado de Balneário Camboriú

O endereço não poderia ser melhor. Localizado na Rua 951, nº 260, no Centro de Balneário Camboriú, o edifício está a apenas 350 metros da Praia Central - o que equivale a uma caminhada de cerca de 4 minutos. A região oferece acesso rápido e fácil à Avenida Brasil e à Avenida do Estado, principais vias de circulação da cidade.

A infraestrutura do entorno é um verdadeiro diferencial:

• Supermercados: 2 unidades a menos de 300 metros

• Padarias e cafés: em um raio de 250 metros

• Escolas e berçários: até 500 metros de distância

• Farmácias e clínicas: em até 400 metros

• Restaurantes, lojas e academias: todos a poucos passos

• Praia Central: menos de 5 minutos a pé

Você poderá fazer tudo a pé, com segurança e tranquilidade, aproveitando a praticidade e o estilo de vida que só o centro de Balneário Camboriú oferece. Além disso, a localização estratégica valoriza o imóvel de forma contínua, garantindo um excelente retorno para quem busca investir.

Valorização imobiliária e potencial de investimento

Balneário Camboriú é uma das cidades com maior índice de valorização imobiliária do país. De acordo com estudos recentes, o metro quadrado no Centro da cidade tem crescimento médio anual superior a 11 por cento, refletindo a alta demanda por imóveis bem localizados e com infraestrutura de alto padrão.

Além disso, a cidade está em constante desenvolvimento, com projetos de mobilidade urbana, reurbanização e incentivo ao turismo de alto padrão. Tudo isso contribui para manter o mercado aquecido e atrativo para quem busca segurança patrimonial e alta liquidez.

Adquirir um imóvel no Edifício Solar do Guarujá é mais do que uma escolha de moradia - é uma decisão estratégica de investimento com potencial de valorização sustentável.

Perguntas frequentes (FAQ)

Qual é a metragem real do imóvel?
130 metros quadrados de área privativa.

O apartamento possui quantos dormitórios?
São 3 dormitórios, todos com suíte.

Quantos banheiros o imóvel possui?
São 4 banheiros no total - 3 nas suítes e 1 lavabo social.

O piso é em porcelanato?
Sim, todo o apartamento é revestido com piso porcelanato de alta qualidade.

Há acabamento em gesso?
Sim, o teto possui acabamento em gesso em todos os ambientes.

Quantas vagas de garagem estão disponíveis?
São 2 vagas privativas de garagem.

Qual a distância até a praia?
Aproximadamente 350 metros da Praia Central, cerca de 4 minutos a pé.

O edifício possui área de lazer?
Sim, com piscina adulta, piscina infantil, academia e salão de festas.

É uma boa opção para investimento?
Sim. Além de estar em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, o imóvel apresenta grande liquidez e excelente potencial de valorização.

O prédio possui elevador?
Sim, são dois elevadores: um social e um de serviço.

Qual o perfil ideal de comprador?
Famílias que desejam morar com conforto, casais que buscam sofisticação e investidores que valorizam localização e estrutura.

Agende sua visita

Agora que você já conhece todos os detalhes do Edifício Solar do Guarujá, está pronto para dar o próximo passo. Não perca a oportunidade de adquirir um apartamento com 130 metros quadrados privativos, três suítes, acabamento em gesso, piso porcelanato e localização privilegiada no Centro de Balneário Camboriú.

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