Edifício Stellamaris em Balneário Camboriú: Arquitetura Contemporânea Frente Mar no Coração da Cidade

Localizado na Avenida Atlântica, 2650, em um dos trechos mais valorizados do Centro de Balneário Camboriú, o Edifício Stellamaris se impõe como um marco de elegância arquitetônica e localização estratégica. Com fachada moderna, estrutura envidraçada do térreo à cobertura e apenas 1 unidade por andar, o prédio combina exclusividade, sofisticação e uma das vistas mais privilegiadas da orla catarinense.

Logo na chegada, o visitante é recebido por um hall de entrada elegante, com acabamento em tons escuros, painéis ripados em madeira e paisagismo com plantas ornamentais. O Stellamaris entrega um visual contemporâneo que se diferencia dos edifícios vizinhos não apenas pela estética, mas pela sua presença imponente de frente para o mar.

Localização Privilegiada na Avenida Atlântica - Frente Mar

O Stellamaris ocupa um ponto nobre da Avenida Atlântica, com acesso direto à faixa de areia. Sem necessidade de atravessar ruas, moradores e visitantes podem sair do hall e pisar na areia em segundos. Sua esquina privilegiada oferece maior visibilidade e facilita o acesso de veículos, entregas e visitantes.

A localização no Centro de Balneário Camboriú garante infraestrutura completa em um raio de até 500 metros, incluindo:

• Supermercado Angeloni - 3 minutos a pé
• Farmácia Droga Raia - 300 metros
• Academia Wave - 400 metros
• Panificadora Princesa - 290 metros
• Escola Maple Bear - 480 metros
• Restaurantes renomados como Didge e Pizza Bis Gourmet - menos de 5 minutos de caminhada

Esse trecho da orla é conhecido por sua valorização imobiliária constante, sendo um dos preferidos por investidores e moradores que buscam qualidade de vida com fácil mobilidade urbana. A região também está próxima à Passarela da Barra e da futura ampliação da faixa de areia, o que reforça ainda mais seu potencial de valorização.

Fachada e Arquitetura: Design que Transmite Prestígio

Com linhas retas e estrutura vertical envidraçada, o Edifício Stellamaris apresenta um visual minimalista e impactante. A fachada privilegia materiais nobres, como vidro laminado, alumínio anodizado e revestimento em porcelanato com acabamento acetinado. O contraste entre o tom escuro do hall e a transparência das sacadas cria uma identidade visual distinta, valorizando ainda mais a torre em relação aos demais prédios do entorno.

A proposta arquitetônica foi pensada para maximizar a entrada de luz natural, garantir ventilação cruzada nas unidades e reforçar a conexão visual com o oceano. Mesmo observando o prédio da calçada, a sensação é de transparência, amplitude e modernidade.

Exclusividade Vertical: Apenas 1 Unidade por Andar

Um dos diferenciais mais notáveis do Stellamaris é sua estrutura com 1 unidade por andar. Esse modelo reforça a privacidade dos moradores, elimina ruídos entre vizinhos e valoriza a sensação de viver em uma casa suspensa. Cada pavimento é acessado diretamente pelo elevador com senha ou biometria, garantindo segurança e conforto.

Essa característica é especialmente valorizada por famílias que buscam sossego, bem como por investidores que desejam locações de alto padrão com diferencial competitivo.

Garagem Privativa e Infraestrutura Inteligente

O Stellamaris conta com garagem privativa com vagas lado a lado, piso em epóxi, iluminação LED e acesso com controle automatizado. A entrada da garagem é ampla, com rampa suave e excelente manobrabilidade. A segurança do prédio é reforçada por câmeras de vigilância, portaria remota e sistema de alarme perimetral.

Valorização Imobiliária Garantida

Situado na principal avenida da cidade, o Edifício Stellamaris em Balneário Camboriú oferece não apenas uma residência de prestígio, mas também uma oportunidade sólida de investimento imobiliário frente mar. A combinação de localização estratégica, projeto exclusivo e alto padrão construtivo o torna altamente desejado por moradores locais, turistas e investidores nacionais.

Nos últimos 5 anos, a valorização média dos imóveis frente mar no Centro de Balneário Camboriú ultrapassou os 35%, segundo dados da base imobiliária local. E com as obras de alargamento da faixa de areia e melhorias no paisagismo da orla, esse potencial tende a crescer ainda mais.

FAQ - Perguntas Frequentes sobre o Edifício Stellamaris

1. Onde fica o Edifício Stellamaris?
Na Avenida Atlântica, 2650 - Centro, Balneário Camboriú (SC), de frente para o mar.

2. Qual o tipo de fachada do prédio?
Fachada envidraçada com elementos metálicos, design contemporâneo e linhas retas.

3. Tem elevador?
Sim, com acesso individual para cada unidade.

4. Quantos apartamentos por andar?
Apenas 1 unidade por andar, total privacidade.

5. Há vagas de garagem?
Sim, garagem privativa com vagas amplas e segurança eletrônica.

6. A região é valorizada?
Sim, é uma das áreas mais valorizadas do litoral catarinense.

7. Qual a distância até a praia?
Nenhuma. O prédio é frente mar, com acesso direto à areia.

8. O prédio é novo ou já consolidado?
Trata-se de um empreendimento contemporâneo, em prédio recente e bem mantido.

9. É uma boa opção para investir?
Sim, por estar na orla central, com alta demanda e liquidez.

10. Há comércios e serviços próximos?
Sim, diversos mercados, farmácias, escolas e restaurantes em até 500 metros.

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Se você busca exclusividade, sofisticação e localização insuperável em Balneário Camboriú, o Edifício Stellamaris é o endereço certo. Seja para morar, investir ou ter uma propriedade de prestígio frente mar, essa é uma oportunidade rara no coração da cidade.

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