Sobrado no Bairro Vila Real: conforto e elegância na Quinta Avenida

A luz da manhã atravessa as janelas amplas do seu novo sobrado no Bairro Vila Real, iluminando cada detalhe de um lar pensado para o bem-estar. Localizado em uma das regiões mais tranquilas e valorizadas de Balneário Camboriú, este sobrado combina funcionalidade, estética e localização estratégica para quem busca qualidade de vida com estilo.

Desde a fachada moderna até os acabamentos internos cuidadosamente escolhidos, tudo neste sobrado no Bairro Vila Real reflete cuidado, conforto e praticidade. Um espaço completo para viver com liberdade e tranquilidade, perto de tudo o que você precisa.

Sobre o Sobrado no Bairro Vila Real

Com dois pavimentos bem distribuídos, o sobrado oferece ambientes integrados e privados na medida certa. A área social no térreo garante convivência fluida, enquanto os dormitórios no andar superior preservam a intimidade da família. A fachada conta com linhas retas, cores neutras e detalhes em vidro e madeira, reforçando o estilo contemporâneo do imóvel.

Quarto Principal - conforto e privacidade no Bairro Vila Real

O quarto principal é um verdadeiro refúgio. Com atmosfera acolhedora, recebe luz natural de forma suave, filtrada por cortinas verticais que garantem controle de luminosidade e privacidade. A cabeceira estofada floral da cama acrescenta um toque clássico ao ambiente, enquanto o espelho em parede inteira amplia o espaço visual. Ideal para repouso, leitura ou relaxamento no fim do dia.

Cozinha Planejada - praticidade com personalidade

A cozinha planejada alia funcionalidade e estética. Os armários brancos de acabamento moderno contrastam com a bancada em granito preto e o piso xadrez, criando um estilo retrô sofisticado. Em formato "L", o espaço permite fluidez entre as tarefas culinárias e integração com a sala de jantar. É o tipo de ambiente que torna a rotina mais leve e prazerosa.

Quarto Secundário - versatilidade para o dia a dia

Este ambiente espaçoso pode ser adaptado às suas necessidades. Com armário em madeira natural e espelhos que criam profundidade, é ideal como segundo dormitório, quarto de hóspedes ou home office. A persiana vertical na janela permite o controle da luz, tornando o ambiente funcional em qualquer hora do dia.

Banheiro - praticidade e bom gosto

Com revestimento cerâmico em tons claros e detalhes decorativos sutis, o banheiro combina fácil manutenção com estilo. A bancada de vidro com cuba inox confere um visual contemporâneo, enquanto o box em vidro temperado oferece funcionalidade. Um espaço equilibrado entre estética e praticidade.

Sala de Jantar Integrada - convivência em evidência

Integrada à cozinha e à sala de estar, a sala de jantar é ideal para momentos em família ou com amigos. A mesa espaçosa e as cadeiras confortáveis ganham destaque com o piso em preto e branco e molduras douradas que trazem identidade ao ambiente. Aqui, o cotidiano se transforma em momentos especiais.

Sala de Estar - conforto com personalidade

Com sofá em veludo verde escuro e elementos de decoração que fogem do comum, a sala de estar é o espaço perfeito para relaxar ou receber. O relógio de parede moderno e a faixa decorativa com moldura trazem estilo, enquanto a iluminação natural preenche o ambiente de forma equilibrada e acolhedora.

Cozinha Vista Frontal - organização e movimento

A segunda perspectiva da cozinha revela a distribuição eficiente entre pia, fogão e geladeira, que facilita o preparo das refeições. Armários superiores com portas de vidro garantem organização visual, enquanto o revestimento com pastilhas coloridas dá vida ao espaço. Um ambiente funcional que reflete o ritmo de quem vive com praticidade.

Localização Privilegiada no Bairro Vila Real

O sobrado está localizado na Quinta Avenida, número 840, no Bairro Vila Real, em Balneário Camboriú. Uma área residencial tranquila e segura, com acesso facilitado à BR-101 e ao centro da cidade. A apenas 300 metros da praia - cerca de 4 minutos de caminhada - você tem o mar como parte da sua rotina.

A região oferece excelente infraestrutura: supermercado a 150 metros, padaria a 200 metros, farmácia e escola em um raio de até 350 metros. O Vila Real é uma das áreas com maior potencial de valorização em Balneário Camboriú, com crescimento médio anual de 8% nos últimos anos, ideal para quem busca morar bem ou investir com segurança.

Perguntas Frequentes sobre o Sobrado no Bairro Vila Real

1. Quantos dormitórios o sobrado possui?
   São dois dormitórios, incluindo o quarto principal e o secundário versátil.

2. O sobrado tem vaga de garagem?
   Sim, há vagas privativas de garagem coberta.

3. Qual é a área construída?
   A área construída é de aproximadamente 180 metros quadrados.

4. Posso instalar piscina ou ofurô?
   Sim, há espaço no terreno que permite a instalação, respeitando os recuos permitidos.

5. O imóvel está pronto para morar?
   Sim, está em excelente estado de conservação, com acabamentos atuais.

6. É possível fazer tour virtual?
   Sim, disponibilizamos visita virtual por vídeo, além de agendamento presencial.

7. Qual a taxa de valorização da região?
   Nos últimos 5 anos, o bairro Vila Real teve valorização média anual de 8%.

8. Qual a documentação necessária para compra?
   RG, CPF, comprovante de renda e comprovante de residência atualizados. Podemos auxiliar em todo o processo.

Agende sua visita ao Sobrado no Bairro Vila Real

Se você busca um sobrado no Bairro Vila Real que una localização estratégica, ambientes confortáveis e ótimo padrão de acabamento, esta é sua chance. Imóveis como este são cada vez mais disputados em Balneário Camboriú.

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