Sala Comercial no Edifício New York - Visibilidade e Potencial no Coração de Balneário Camboriú

Imagine abrir as portas do seu novo negócio em uma das regiões mais movimentadas e valorizadas do litoral catarinense. Esta sala comercial localizada no térreo do Edifício New York, com 104m² privativos e fachada voltada diretamente para a Avenida Alvin Bauer, oferece tudo o que um empreendedor do ramo alimentício precisa: visibilidade, fluxo constante de pedestres e estrutura versátil para adaptar ao seu conceito.

Com a vantagem estratégica de estar na quadra do mar, o imóvel se destaca tanto pelo posicionamento quanto pela versatilidade de layout - ideal para cafeterias, padarias artesanais, bistrôs contemporâneos, franquias alimentares, delivery gourmet ou dark kitchens.

Destaques da Sala Comercial

• 104m² privativos, com excelente aproveitamento de planta
• Ampla vitrine envidraçada com frente direta para a rua
• Posição térrea, facilitando acessibilidade e logística
• Localizada na quadra do mar, a poucos metros da praia
• Estrutura adaptável para segmento alimentício (informações sob consulta)
• Potencial para instalação de equipamentos como coifa e exaustão
• Espaço versátil para atendimento ao público, cozinha e depósito

Edifício New York - Tradição e Visibilidade no Centro da Cidade

O Edifício New York é reconhecido por sua localização estratégica e fluxo intenso. Situado na Avenida Alvin Bauer, uma das vias mais movimentadas da cidade, o prédio reúne residências, comércios e serviços que mantêm o movimento constante ao longo do dia.

Além disso, a fachada do edifício permite excelente visibilidade para marcas e garante uma vitrine ativa para atrair o público tanto local quanto turístico.

Localização Privilegiada - Centro de Balneário Camboriú

Estar no Centro de Balneário Camboriú é estar no epicentro de uma das cidades com maior valorização imobiliária do Brasil. Esta sala está:

• A menos de 150 metros da praia
• A 2 minutos de caminhada da Avenida Atlântica
• Cercada por bancos, farmácias, padarias, mercados e clínicas
• Em uma área com grande circulação de moradores, turistas e profissionais
• Próxima a estacionamentos, hotéis e pontos de transporte coletivo

Esse ponto é ideal para quem busca acesso fácil, movimento constante e potencial de retorno rápido sobre o investimento.

Perguntas Frequentes (FAQ)

Qual a metragem da sala?
104m² privativos, com planta ampla e fácil adaptação para comércio alimentício.

Qual a distância até a praia?
Menos de 150 metros - aproximadamente 2 minutos de caminhada até a orla.

A sala possui estrutura para restaurante ou cafeteria?
Sim, há possibilidade de adaptação. Detalhes técnicos sob consulta.

Qual o fluxo de pessoas na região?
Extremamente alto. Região central, com moradores, turistas, comércio e serviços ao redor.

Tem vaga de garagem?
Informação sob consulta.

Como saber a disponibilidade?
Entre em contato com a Invicta Imóveis, referência em imóveis comerciais na cidade.

Abra seu negócio onde tudo acontece.

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