Apartamento para alugar no Edifício Cepar em Balneário Camboriú

A apenas 1 minuto da praia. Mobiliado, espaçoso e pronto para entrar.

Você quer um lugar para morar bem, com espaço de sobra, a poucos passos da praia e perto de tudo?
Então pare de procurar: esse apartamento para alugar no Edifício Cepar em Balneário Camboriú entrega tudo isso - e mais.

Localizado na Quadra Mar da Barra Sul, a região mais desejada da cidade, ele fica a apenas 100 metros da areia. Literalmente: você desce, dobra a esquina e já está no calçadão da Atlântica. Não precisa tirar o carro da garagem para nada - tem mercados, farmácias, padarias, restaurantes e o Passeio San Miguel do lado. É o tipo de imóvel que todo mundo quer, mas poucos encontram disponível para alugar.

Por que esse apartamento é perfeito para você

• 3 dormitórios, sendo uma suíte com armários

• Dependência de serviço que pode virar home office ou depósito

• Sala grande para dois ambientes, com acesso à sacada

• Sacada com vista parcial do mar e tela de proteção

• Cozinha espaçosa com copa para refeições rápidas

• Área de serviço separada, com entrada independente

• Mobiliado e pronto para entrar

• 1 vaga de garagem privativa, dentro do prédio

Aqui, você não precisa pensar em mudanças complicadas. Tudo já está pronto, funcionando, e com a ventilação cruzada que refresca até nos dias mais quentes.

Infraestrutura do Edifício Cepar

Você vai morar em um prédio seguro, com boa administração e estrutura completa:

• Portaria 24h

• Salão de festas com vista para o mar

• Elevador moderno

• Portão eletrônico

• Medidores individuais

• Central de gás

• Monitoramento por câmeras

É aquele tipo de condomínio que passa segurança, tranquilidade e praticidade no dia a dia.

Localização real e conveniente: Quadra Mar - Barra Sul

Rua 3000, 110 - Balneário Camboriú/SC
Apenas 1 minuto de caminhada da praia
Região nobre e silenciosa, com fácil acesso à BR-101
Rodeado por mercados, academias, farmácias, escolas e restaurantes
Sem ladeiras, ideal para quem valoriza conforto e mobilidade

Se você quer morar perto do mar, mas sem o movimento e o barulho da Avenida Atlântica, essa localização é a medida certa entre tranquilidade e conveniência.

FAQ - Dúvidas mais comuns

O prédio tem quantos andares ou unidades por andar?
20 andares, 3 unidades por andar.

Qual a distância até o mar?
Exatos 100 metros. Você chega em 1 minuto andando.

Tem elevador?
Sim, com manutenção em dia.

Tem garagem?
Sim, vaga privativa incluída no valor do aluguel.

Posso alugar já mobiliado?
Sim, o imóvel já está completo, pronto para morar.

Aceita pets?
Informação sob consulta com a administradora.

Como faço para agendar a visita?
Fale agora com a equipe da Invicta Imóveis e agende uma visita sem compromisso.

Se você quer espaço, praticidade e localização de verdade - encontrou

Este apartamento para alugar no Edifício Cepar em Balneário Camboriú é para quem não abre mão de conforto, quer viver perto do mar e valoriza a mobilidade. Perfeito para famílias, casais ou até mesmo quem trabalha home office e precisa de ambientes bem definidos.

Entre em contato com a Invicta Imóveis e venha ver de perto.
Imóveis assim não ficam disponíveis por muito tempo.

Requisitos para Locação -

Documentação Obrigatória do Locatário:

1. Documento de identidade (RG) e CPF;

2. Comprovante de renda compatível com o valor do aluguel, preferencialmente equivalente a pelo menos 3 (três) vezes o valor do aluguel, mediante apresentação de:

   • Contracheques dos últimos 3 meses; ou

   • Declaração de Imposto de Renda (IRPF); ou

   • Extratos bancários recentes.

3. Comprovante de residência atualizado;

4. Ficha cadastral preenchida e assinada;

Critérios de Análise para Aprovação da Proposta:

• Entrega de toda a documentação listada acima;

• Renda mínima comprovada de, no mínimo, 3 vezes o valor do aluguel;

• Ausência de restrições nos órgãos de proteção ao crédito (nome limpo no SPC/Serasa/Boa Vista);

• Depósito de caução em dinheiro correspondente a 3 (três) meses de aluguel, a ser feito em conta de poupança em nome do locatário, conforme o Art. 38 da Lei nº 8.245/1991;

• Assinatura de autorização para consulta cadastral e análise de crédito.

Informações sobre a Caução:

• A caução será devolvida ao final do contrato com os acréscimos da caderneta de poupança, caso não haja débitos, danos ao imóvel ou pendências contratuais;

• Em caso de inadimplemento ou prejuízo ao imóvel, o valor poderá ser utilizado pelo locador para compensação, mediante prestação de contas.

Observações Importantes:

• A proposta de locação poderá ser recusada caso não atenda aos critérios de análise cadastral ou a caução não seja devidamente depositada;

• A apresentação da documentação não garante a aprovação da locação, que está sujeita à análise e aprovação do locador;

• Os dados fornecidos serão tratados com sigilo, conforme a Lei Geral de Proteção de Dados (LGPD - Lei nº 13.709/2018).