Apartamento à venda no Edifício Dom Maurício em Balneário Camboriú Mobiliado, com vista parcial do mar e a poucos passos da praia

Imagine começar o dia com a brisa suave do mar e a luz do sol iluminando sua sala. Em apenas dois minutos de caminhada, você está com os pés na areia, em uma das regiões mais privilegiadas da cidade. Esse estilo de vida é possível com este apartamento à venda no Edifício Dom Maurício em Balneário Camboriú.

Localizado em quadra mar, entre o Centro e a Barra Sul, o imóvel oferece uma combinação perfeita entre conforto, funcionalidade e excelente localização - ideal tanto para moradia quanto para quem deseja um refúgio de férias com alto potencial de valorização.

Principais características do imóvel

• 3 dormitórios, sendo 1 suíte

• 2 banheiros + lavabo

• 1 vaga privativa de garagem com 27 m²

• Mobiliado, pronto para morar

• Vista parcial do mar

• Andar alto, com excelente ventilação e iluminação natural

• Área privativa de 135 m² | Área total de 162 m²

Distribuição inteligente e funcional

A planta do apartamento foi pensada para otimizar cada espaço, criando ambientes amplos e versáteis:

• Suíte principal com armários planejados e cabeceira estofada

• Segundo dormitório com penteadeira, ideal para uso feminino

• Terceiro quarto com bancada para estudos ou home office

• Sala de estar e jantar integradas, com acesso à varanda

• Cozinha em estilo clean, com armários em preto e branco

• Área de serviço separada, com boa ventilação e janela

Detalhes e acabamentos

• Piso cerâmico em todo o apartamento

• Teto com acabamento em gesso

• Iluminação natural em todos os ambientes

• Varanda com vista parcial para o mar

• Móveis sob medida em ótimo estado

• Excelente circulação de ar e conforto térmico

Estrutura do Edifício Dom Maurício

O condomínio oferece segurança e espaços pensados para o bem-estar dos moradores:

• Portaria 24 horas

• 2 elevadores

• Academia equipada

• Sauna

• 2 salões de festas mobiliados

• Área de piscina em fase final de construção, com quiosque e espaço gourmet ampliado

Localização estratégica: viva perto do mar e do melhor da cidade

Endereço: Rua 3300, nº 163 - Centro, Balneário Camboriú

• Apenas 160 metros da praia

• Cerca de 2 minutos de caminhada até o mar

• Quadra mar, na divisa entre o Centro e a Barra Sul

Conveniências no entorno (em até 500 metros):

• Supermercados e padarias

• Restaurantes e cafés

• Farmácias, clínicas e academias

• Próximo à Marina Tedesco e Passarela da Barra

Tudo o que você precisa, acessível a pé.

Perguntas Frequentes

Qual a idade do prédio?
Construído em 2002, o edifício está bem conservado e com manutenção em dia.

Quantos apartamentos por andar?
São apenas 3 unidades por andar, o que garante mais privacidade e tranquilidade.

A praia é realmente próxima?
Sim, são apenas 160 metros - cerca de dois minutos caminhando até a faixa de areia.

É um imóvel adequado para moradia permanente?
Sim. A metragem generosa, planta funcional e localização central tornam o apartamento ideal tanto para viver o ano inteiro quanto para temporadas.

Como confirmar a disponibilidade?
Basta entrar em contato com a equipe da Invicta Imóveis para verificar a disponibilidade e agendar uma visita.

Agende sua visita com a Invicta Imóveis

Este imóvel é uma excelente opção para quem busca morar bem, investir com segurança ou ter um refúgio à beira-mar com vista privilegiada e infraestrutura completa.

Entre em contato com a equipe da Invicta e descubra todos os detalhes.
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