Apartamento à venda no Edifício Águas de Veneza em Balneário Camboriú - 3 dormitórios e 2 vagas privativas próximo à praia

Apartamento com 3 dormitórios, sacada gourmet e excelente distribuição interna no Edifício Águas de Veneza, localizado na Rua 101, no Centro de Balneário Camboriú. A apenas 230 metros do mar, oferece conforto, praticidade e localização estratégica, ideal para quem busca morar bem ou investir em uma das regiões mais valorizadas da cidade.

Detalhes do Imóvel
Área privativa: 114,84 m²
Área total: 175,67 m²
Dormitórios: 3, sendo 1 suíte
Banheiros: 2
Vagas de garagem: 2 privativas
Mobília e acabamento: Piso porcelanato, móveis planejados, teto rebaixado em gesso, iluminação embutida, varanda com fechamento em vidro.

Diferenciais do Imóvel

• Sacada gourmet envidraçada com churrasqueira e pia de apoio, com vista urbana aberta.

• Sala de estar e jantar integradas, com excelente iluminação natural e acabamento refinado.

• Suíte com painel estofado e acesso direto à varanda, proporcionando ventilação cruzada.

• Dormitórios versáteis e bem iluminados, com ótimo aproveitamento de espaço.

• Cozinha planejada com bancadas em granito e armários sob medida.

• Área de serviço arejada, com armários e espaço funcional.

• Segundo ambiente de serviço, ideal como despensa, lavanderia extra ou pequeno escritório.

• Banheiros com bancadas em granito e box em vidro.

Viver Neste Imóvel

O imóvel proporciona conforto em cada detalhe, com ambientes amplos, bem ventilados e excelente incidência de luz natural. O layout é funcional e oferece praticidade no dia a dia. A sacada gourmet é um espaço adicional para lazer e convívio. A localização no Centro de Balneário Camboriú garante acesso rápido a todos os serviços essenciais, além da proximidade com a praia.

Estrutura do Condomínio

• Piscina

• Salão de festas mobiliado

• Hall de entrada decorado

• Elevador

• Sistema de segurança

Localização do Imóvel
Endereço: Rua 101, nº 120, Centro - Balneário Camboriú/SC
Distância até o mar: 230 metros
Tempo de caminhada: 3 minutos
Classificação da quadra: Segunda Quadra
Bairro: Centro

Características do Bairro

• Região mista: residencial e turística

• Conveniências próximas (até 500 metros):

  • Supermercados

  • Farmácias

  • Restaurantes e cafés

  • Atlântico Shopping

  • Praia Central

  • Clínicas, bancos e academias

Localização Estratégica e Valorização Garantida

Localizado em uma das regiões mais valorizadas de Balneário Camboriú, o imóvel combina localização central, infraestrutura completa no entorno e proximidade da praia. Ideal tanto para moradia quanto para investimento com excelente potencial de rentabilidade e valorização.

Perguntas Frequentes (FAQ)

• Qual a idade do prédio?
  25 anos
• Quantos apartamentos por andar?
  2 unidades
• Qual a distância da praia?
  Aproximadamente 230 metros
• Quais são os diferenciais desse imóvel?
  Planta ampla, sacada gourmet, 3 dormitórios, 2 vagas privativas, excelente localização e infraestrutura de lazer no condomínio.
• Como posso obter informações sobre unidades disponíveis?
  Entre em contato com a equipe da Invicta. Também oferecemos captação personalizada conforme o seu perfil.
• Como entrar em contato com a Invicta Negócios Imobiliários?
  Telefone: (47) 3347-7330
  WhatsApp: (47) 99928-5628

Atenção: Os preços e as informações podem sofrer alterações sem aviso prévio. Consulte para confirmar disponibilidade.

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