Bom dia ! Hoje Quarta-Feira, 23 de Julho de 2025

Edifício Itamaraty Frente Mar | Vista da Praia em BC

Rua 1001, 25Centro, Balneário Camboriú - SC

Apartamento - Venda - Centro - Balneário Camboriú - SC

Edifício Itamaraty

Apartamento Venda

Ref.: IN50314

Informações

  • Perfil: Central
  • Posição: Frente ao Mar
  • Mobília: Mobiliado
  • Em Condomínio
  • Condomínio: Edifício Itamaraty Em Balneário Camboriú
  • Total de Unidades: 81
  • Nº de Andares: 15
  • Nº de Unidades por Andar: 6
  • Ano da Construção: 1991
  • Aceita Permuta
  • Aceita Financiamento

Medidas

  • Área Total: 162m²
  • Área Privativa: 137m²

Descrição

Edifício Itamaraty: Apartamento com Vista Parcial da Praia na Avenida Atlântica

A brisa suave do Atlântico toca o rosto enquanto você contempla o mar de Balneário Camboriú diretamente do seu terraço. Localizado na icônica Avenida Atlântica, número 25, no coração da cidade, o Edifício Itamaraty é uma joia frente mar que oferece uma experiência de vida privilegiada, aliando comodidade, vista e localização imbatível. Neste espaçoso apartamento, o estilo de vida praiano se encontra com a praticidade urbana em uma das regiões mais valorizadas do sul do Brasil.

Vista Parcial da Praia com Terraço

Um dos grandes diferenciais desta unidade é o terraço amplo, com piso em cerâmica clara e guarda-corpo em vidro, que proporciona uma vista parcial encantadora da praia. Este ambiente externo é ideal para quem valoriza o contato com a natureza e o som relaxante das ondas. Perfeito para momentos de lazer, leitura ao ar livre ou personalização com mobiliário externo e plantas, o terraço se torna uma extensão viva da sala de estar.

Fachada Principal do Edifício

O Edifício Itamaraty se destaca na orla central com sua fachada revestida em pastilhas azuis, que evocam as cores do mar logo à frente. A presença de comércio no térreo - como padaria, restaurante e loja de conveniência - torna a rotina dos moradores muito mais fácil e ágil. A estrutura vertical e imponente oferece segurança, funcionalidade e representa um verdadeiro clássico entre os empreendimentos da região.

Com 6 unidades por andar, o edifício proporciona um bom equilíbrio entre privacidade e convivência. A localização estratégica na Avenida Atlântica garante acesso direto ao calçadão, à praia e aos principais serviços do Centro.

Hall de Entrada Decorado

Ao entrar no Edifício Itamaraty, você é recebido por um hall de entrada finamente decorado, com detalhes em mármore, iluminação moderna e elementos em madeira que adicionam calor e sofisticação. Em datas comemorativas, como o Natal, a decoração temática reforça a sensação de lar e acolhimento.

Esse cuidado com os detalhes demonstra o padrão do prédio e o compromisso com o bem-estar dos moradores e visitantes.

Vista Lateral com Estrutura Comercial Integrada

A fachada lateral do edifício evidencia sua excelente infraestrutura: comércio ativo na base do prédio, com acessos independentes que garantem tanto a segurança quanto a praticidade dos moradores. Essa combinação de localização central, vista privilegiada e infraestrutura urbana completa é um dos grandes atrativos do Imóvel.

Viver no Edifício Itamaraty é estar conectado com tudo o que Balneário Camboriú tem de melhor, sem abrir mão da tranquilidade e da exclusividade que só um endereço frente mar pode proporcionar.

Localização Premium: Frente Mar no Centro de Balneário Camboriú

O Centro de Balneário Camboriú é um dos bairros mais valorizados do litoral catarinense, com excelente infraestrutura, comércio diversificado e acesso fácil à BR-101. Estar na Avenida Atlântica, número 25, significa ter tudo ao alcance dos olhos:

  • 0 metros da praia (localização frente mar)

  • 1 minuto de caminhada até o mar

  • Padaria e restaurante: no próprio prédio

  • Farmácia: 180 metros

  • Supermercado: 220 metros

  • Academia: 400 metros

  • Escola infantil: 300 metros

Além da mobilidade, a regiao passa por constante valorização devido à revitalização da orla, segurança urbana e crescimento turístico o ano todo. Um local onde investir é sinônimo de retorno e viver é sinônimo de qualidade.

FAQ - Perguntas Frequentes sobre o Edifício Itamaraty

O Edifício Itamaraty tem vista para o mar?
Sim, o apartamento possui vista parcial da praia a partir do terraço.

O prédio está localizado em qual quadra?
Na quadra frente mar, diretamente na Avenida Atlântica.

Quantas unidades por andar?
São 6 apartamentos por andar, garantindo boa circulação e privacidade.

O edifício tem comércio próprio?
Sim, o térreo conta com padaria, restaurante e conveniência.

O hall de entrada é decorado?
Sim, possui acabamentos em mármore, madeira e iluminação moderna.

A localização é segura?
Sim, a região central conta com patrulhamento constante e alto fluxo urbano.

É permitido animais de estimação?
Sim, animais de pequeno porte são aceitos conforme as normas internas do condomínio.

O prédio possui elevador?
Sim, possui elevadores sociais em pleno funcionamento.

Qual o perfil dos moradores?
Famílias, casais e investidores que buscam um imóvel bem localizado frente mar.

Qual o potencial de investimento?
Altíssimo, devido à localização nobre, procura por temporada e valorização contínua da região.

Agende Agora Sua Visita ao Edifício Itamaraty

Se você está em busca de um apartamento com vista parcial da praia em frente ao mar em Balneário Camboriú, o Edifício Itamaraty é uma escolha certeira. Localização inigualável, fachada imponente, infraestrutura no térreo e um terraço perfeito para viver o melhor do litoral.

Características

  • Elevador
  • Garagem
  • Interfone
  • Sacada
  • Vista Mar
  • Vista Panorâmica

O que tem perto?

  • Academia
  • Açougue, Feiras e Supermercados
  • Atlântico Shopping
  • Bares/clubs
  • Calçadão Central
  • Comércio
  • Farmácia
  • Molhe do Pontal Norte
  • Polícia
  • Ponto de Oníbus
  • Praça Almirante Tamandaré
  • Praias
  • Restaurantes
  • Roda Gigante

Imóveis Similares

Newsletter

» Cadastre seu e-mail e receba novidades exclusivas.

WhatsApp