Edifício Maria Eduarda Frente Mar | Balneário Camboriú

Edifício Maria Eduarda: Exclusividade Frente Mar em Balneário Camboriú

Imagine começar o dia com um mergulho na piscina enquanto o sol nasce sobre o mar. No Edifício Maria Eduarda, viver de frente para a praia vai além da vista: é uma experiência completa de bem-estar e sofisticação desde o momento em que você entra no prédio.

Localizado na Avenida Atlântica, 1724, no coração do Centro de Balneário Camboriú, esse edifício frente mar construído em 1994 oferece muito mais do que uma localização privilegiada: entrega um estilo de vida exclusivo, com infraestrutura de lazer e convivência pensada nos mínimos detalhes.

Um hall de entrada que impressiona à primeira vista

Ao cruzar a porta principal do Edifício Maria Eduarda, o que se revela é uma composição arquitetônica de bom gosto e imponência.

O hall social com pé-direito duplo é decorado com obras de arte, iluminação embutida e mobiliário contemporâneo em tons neutros, criando uma atmosfera de acolhimento elegante. O paisagismo interno traz vida ao ambiente, enquanto lustres modernos e acabamentos nobres traduzem o cuidado com cada detalhe desde o primeiro contato com o lar.

Essa entrada não é apenas um espaço de passagem. É um ambiente que representa status, bom gosto e recepção calorosa para moradores e convidados.

Piscina com vista para o mar: um verdadeiro refúgio ao ar livre

A área de lazer externa é o grande diferencial do edifício - e um verdadeiro privilégio à beira-mar.

A piscina com vista panorâmica para a praia Central de Balneário Camboriú é envolta por um deck de madeira, espreguiçadeiras confortáveis e um ambiente ideal para relaxar, tomar sol ou brindar momentos inesquecíveis com amigos.

Sentir a brisa do oceano enquanto aproveita um mergulho ou lê um livro ao som das ondas é um luxo reservado a poucos. No Maria Eduarda, esse cenário faz parte do dia a dia.

Mezanino com sala de estar: sofisticação e convivência

Subindo ao mezanino, um espaço pensado para o conforto e a interação dos moradores se abre: a sala de estar comunitária.

Decorada com elegância, oferece sofás amplos, iluminação suave e vista para o hall inferior. O piso em mármore polido, o tapete central que delimita o espaço e os tons terrosos da decoração tornam o ambiente ideal para receber visitas ou desfrutar de momentos de leitura e contemplação.

É mais que uma sala de espera: é um espaço de convivência de alto padrão, digno dos edifícios mais exclusivos da orla.

Segurança e privacidade: um edifício com apenas 1 unidade por andar

Com apenas 1 apartamento por andar, o Edifício Maria Eduarda garante total exclusividade, silêncio e privacidade aos moradores.

A portaria foi recentemente modernizada e conta com sistema de controle de acesso por biometria, câmeras de segurança em todos os ambientes comuns e um sistema de interfonia inteligente.

O edifício ainda conta com gerador de energia para áreas comuns, elevador social privativo e acesso direto à Avenida Atlântica, o que permite entrada e saída discreta e prática, inclusive nos dias de grande movimento na orla.

Localização Privilegiada no Coração da Orla: Edifício Maria Eduarda, Balneário Camboriú

Viver no Edifício Maria Eduarda é morar na linha de frente do melhor que Balneário Camboriú tem a oferecer. Situado na Avenida Atlântica, 1724, em plena orla central, esse edifício frente mar proporciona uma experiência única de praticidade, sofisticação e conexão com o estilo de vida mais desejado do litoral catarinense.

A apenas alguns passos da areia, com acesso direto à praia Central, você acorda todos os dias com o som do mar e o azul do oceano invadindo sua janela. Sem ruas para atravessar, sem trânsito para enfrentar. Em menos de 1 minuto de caminhada, os pés já tocam a areia fina.

O bairro Centro é o mais pulsante e completo da cidade. Aqui, tudo está a poucos metros:

• Supermercado Angeloni - 250m

• Farmácia Panvel - 180m

• Academia Smart Fit - 220m

• Padaria Benvenutti - 160m

• Colégio Energia - 400m

• Restaurantes como Chaplin e Number Seven - entre 100 e 300m

• Agências bancárias, boutiques, salões de beleza e cafeterias renomadas - tudo em um raio de até 500 metros

Com excelente mobilidade urbana, acesso facilitado à Avenida Brasil e proximidade da Terceira Avenida, o Edifício Maria Eduarda também oferece logística privilegiada para quem trabalha ou estuda na cidade.

Além disso, o Centro de Balneário Camboriú é uma das regiões mais valorizadas do Brasil, com histórico consistente de valorização imobiliária e altíssima liquidez para revenda ou locação.

Aqui, você não apenas adquire um imóvel. Você investe em qualidade de vida, segurança patrimonial e exclusividade.

FAQ - Tudo o que você precisa saber sobre o Edifício Maria Eduarda

Quantos apartamentos existem no Edifício Maria Eduarda?

São apenas 1 unidade por andar, totalizando um número reduzido de moradores e garantindo máxima privacidade e silêncio.

O imóvel está pronto para morar?

Sim, o edifício foi construído em 1994 e está totalmente consolidado e regularizado, com unidades prontas para habitação imediata.

Há vagas de garagem?

Sim, cada unidade possui vagas de garagem privativas, com acesso interno seguro.

Quais documentos são necessários para adquirir um imóvel no Edifício Maria Eduarda?

RG, CPF, comprovante de renda, comprovante de estado civil e análise de crédito. Auxiliamos em todo o processo, inclusive para clientes de fora da cidade.

É possível financiar?

Sim, o imóvel pode ser financiado por qualquer banco de sua preferência. Também trabalhamos com especialistas para facilitar o crédito habitacional.

O edifício é pet-friendly?

Sim. O Edifício Maria Eduarda permite animais de estimação, respeitando normas internas de convivência.

Existe serviço de portaria 24h?

Atualmente, o edifício opera com portaria remota de última geração, aliando segurança, praticidade e baixo custo condominial.

O imóvel pode ser utilizado como investimento para locação?

Sim. A localização e o padrão do edifício fazem dele um ativo altamente atrativo para locação de temporada ou anual, com excelente retorno.

Seu Lugar Frente ao Mar Está Aqui: Agende sua Visita ao Edifício Maria Eduarda

Se você chegou até aqui, é porque valoriza qualidade, exclusividade e localização estratégica.

O Edifício Maria Eduarda, com 1 unidade por andar e vista definitiva para o mar, é uma oportunidade rara na orla de Balneário Camboriú.

Moradias assim não ficam disponíveis por muito tempo - e você sabe disso.

Agende agora mesmo uma visita exclusiva e sinta pessoalmente o que significa morar de frente para o mar, com tudo ao seu alcance.