Apartamento à Venda com 3 dormitórios, sendo 3 suítes, 145m²

Edifício Animaria: Charme, Exclusividade e Vista Frente Mar no Coração de Balneário Camboriú

A brisa do mar atravessa suavemente a orla de Balneário Camboriú, envolvendo o Edifício Animaria em um cenário de luxo, praticidade e elegância. Localizado frente mar na Avenida Atlântica, nº 2070, o prédio se destaca pela fachada contemporânea com linhas curvas e varandas amplas envidraçadas, traduzindo um estilo arquitetônico que une sofisticação à funcionalidade costeira.

Mais do que um endereço, o Animaria é um modo de viver frente ao oceano, com tudo que a vida urbana tem de melhor - a poucos passos da areia.

Com entrada dupla - pela Avenida Atlântica e também pela Avenida Central -, o edifício oferece conveniência, mobilidade e uma presença imponente em dois dos principais eixos urbanos da cidade.

Fachada Imponente e Acesso Paisagístico

A fachada do Edifício Animaria é um verdadeiro cartão de visitas. Com linhas arquitetônicas modernas, vidro temperado e varandas amplas, o edifício dialoga com a paisagem costeira de forma elegante e atemporal.

A entrada principal é um espetáculo à parte: portas de madeira nobre, detalhes em ferro trabalhado e jardins verticais cuidadosamente dispostos criam um ambiente acolhedor e refinado.

Pela Avenida Central, o acesso alternativo garante praticidade para o dia a dia, facilitando manobras de garagem, entregas e acesso rápido ao comércio.

Frente Mar em Balneário Camboriú: Um Estilo de Vida Único

Morar frente mar em Balneário Camboriú é sinônimo de exclusividade, e o Edifício Animaria oferece essa experiência com excelência. Da sua varanda, é possível acompanhar o nascer do sol sobre o mar, ouvir o som das ondas e viver cada momento como se estivesse em férias permanentes.

O imóvel está posicionado em um dos trechos mais valorizados da Avenida Atlântica, com acesso direto à orla, à ciclovia e ao calçadão. Tudo isso sem abrir mão da praticidade do centro urbano.

Além de qualidade de vida, esse tipo de localização oferece uma valorização imobiliária consistente, tornando o imóvel uma excelente escolha também para quem busca investimento sólido no litoral catarinense.

Exclusividade com Apenas 2 Unidades por Andar

Com apenas duas unidades por andar ao longo de 8 pavimentos residenciais, o Edifício Animaria privilegia a privacidade e o conforto. Cada apartamento foi planejado para receber ventilação cruzada, iluminação natural e vista plena para o mar.

Essa configuração reduz a circulação nos corredores e garante uma experiência mais silenciosa e reservada, ideal para quem valoriza paz, sofisticação e um ambiente residencial com poucos moradores.

Além disso, a gestão condominial é simplificada, com custos otimizados, segurança reforçada e manutenção eficaz das áreas comuns.

Comércio no Térreo e Gastronomia a Seus Pés

No térreo do edifício, um restaurante renomado oferece a moradores e visitantes pratos refinados e serviços gastronômicos de alto nível. É a praticidade de ter uma experiência completa de sabor sem sair de casa.

Esse diferencial também agrega valor ao imóvel, tornando-o mais atrativo para quem deseja alugar ou investir. Tudo isso sem comprometer a privacidade, graças à entrada exclusiva dos moradores e o isolamento acústico entre áreas.

Nos arredores, o bairro oferece uma estrutura completa: supermercados, farmácias, academias, padarias, escolas, bancos e tudo mais a menos de 500 metros de distância.

Localização Privilegiada: Centro e Frente Mar ao Mesmo Tempo

O Edifício Animaria está localizado na Avenida Atlântica, 2070 - Centro, Balneário Camboriú, no coração da cidade e com os pés na areia.

Essa localização oferece o melhor dos dois mundos:

• De um lado, o oceano Atlântico com sua beleza natural

• Do outro, a estrutura completa do centro urbano, com transporte público, mobilidade fácil e vida noturna ativa

A região também é conhecida por seus projetos de reurbanização, segurança reforçada, e valorização imobiliária constante - fatores que fazem do Edifício Animaria um verdadeiro ativo patrimonial.

FAQ - Perguntas Frequentes Sobre o Edifício Animaria

O Edifício Animaria é realmente frente mar?

Sim, ele está localizado exatamente na Avenida Atlântica, nº 2070, com acesso direto à praia e vista permanente para o mar.

O prédio tem entrada pela Avenida Central também?

Sim! Esse é um dos seus diferenciais. O edifício possui acesso duplo: pela Avenida Atlântica (praia) e pela Avenida Central (comércio e mobilidade urbana).

Quantas unidades por andar o edifício possui?

Apenas 2 unidades por andar, totalizando uma torre com 08 andares residenciais. Mais exclusividade, menos circulação e maior privacidade.

Qual a distância da praia?

Zero metros. O prédio é literalmente pé na areia, com o calçadão da Atlântica na porta.

O edifício tem elevador?

Sim, há elevador de última geração, com manutenção periódica e acessibilidade garantida.

Há comércio por perto?

Sim. Você encontrará supermercados, padarias, farmácias, academias, escolas, clínicas e lojas diversas em um raio de até 500 metros.

É um bom local para morar com filhos?

Sem dúvida. A região é segura, com acesso fácil a escolas, clínicas pediátricas, praças e à BR-101.

Posso investir mesmo que nenhuma unidade esteja à venda agora?

Sim. Você pode manifestar interesse antecipadamente, para ser notificado assim que surgir uma oportunidade no prédio.

O prédio é silencioso mesmo com restaurante no térreo?

Sim. As áreas são independentes, com portaria exclusiva para moradores e projeto acústico que garante conforto e privacidade total.

Vale a pena como investimento?

Sim. Imóveis frente mar em localização central têm alta liquidez, forte valorização histórica e são altamente procurados para locações sazonais e anuais.

Viva Onde a Cidade Encontra o Mar

O Edifício Animaria não é apenas mais um prédio frente mar: é uma declaração de estilo, conforto e visão de futuro.

Ideal para quem busca:

• Morar bem com sofisticação e praticidade

• Investir com segurança em uma das regiões mais valorizadas do sul do país

• Viver o litoral com classe, todos os dias do ano

Agende sua visita ou manifeste interesse

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Frente mar, arquitetura refinada e qualidade de vida com o pé na areia.